Estimation théorique
Rue de la Cavée,50180 Agneaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cavée,50180-Agneaux indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 96 | 91 | 105000€ | 1094€ |
2021-03-17 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 162 | 919 | 190000€ | 1173€ |
2020-01-27 | 7 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 121 | 618 | 185000€ | 1529€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DES PIVOINES | 5 | 112 | 450 | 125000€ | 1116€ |
2020-10-26 | 14 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 150 | 611 | 228800€ | 1525€ |
2023-01-23 | 3 | RUE DES PIVOINES | 4 | 87 | 491 | 185000€ | 2126€ |
2022-11-24 | 10 | RUE HOCQUIGNY | 4 | 114 | 456 | 262700€ | 2304€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DES ROSIERS | 5 | 111 | 341 | 170000€ | 1532€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 463 | 95000€ | 1484€ |
2022-02-03 | 15 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 463 | 150000€ | 2344€ |
2022-09-13 | 39 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 62 | 529 | 122000€ | 1968€ |
2023-01-16 | 19 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 66 | 471 | 115000€ | 1742€ |
2020-12-18 | 2 | VEN DES JARDINS ST FIACRE | 4 | 96 | 799 | 181000€ | 1885€ |
2019-07-24 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 100 | 714 | 167000€ | 1670€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU CARDINAL DU PERRON | 3 | 72 | 709 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 128 | 758 | 253200€ | 1978€ |
2019-10-23 | 198 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 73 | 622 | 60000€ | 822€ |
2020-03-03 | 23 | LE BOIS D AMONT | 4 | 105 | 470 | 140000€ | 1333€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 72 | 828 | 105000€ | 1458€ |
2022-08-23 | 11 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 361 | 115500€ | 1805€ |
2022-08-25 | 34 | LE BOIS D AMONT | 7 | 135 | 718 | 275000€ | 2037€ |
2021-04-09 | 217 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 147 | 270 | 80000€ | 544€ |
2021-01-26 | 211 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 65 | 217 | 56700€ | 872€ |
2021-10-13 | 36 | RTE DE COUTANCES | 3 | 58 | 126 | 95000€ | 1638€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 486 | 80000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 486 | 147000€ | 2297€ |
2022-04-14 | 17 | LE BOIS D AMONT | 6 | 108 | 457 | 162500€ | 1505€ |
2019-10-04 | 19 | ALL DU BOIS | 6 | 126 | 552 | 230000€ | 1825€ |
2021-07-16 | 17 | ALL DU BOIS | 6 | 136 | 527 | 158000€ | 1162€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DU CREUSET | 4 | 111 | 465 | 172000€ | 1550€ |
2020-01-30 | 4 | ALL DU BOIS | 5 | 106 | 527 | 162000€ | 1528€ |
2020-11-05 | 9 | ALL DU BOIS | 5 | 87 | 527 | 132000€ | 1517€ |
2021-11-02 | 11 | L OREE DU BOIS | 6 | 139 | 730 | 183000€ | 1317€ |
2019-07-08 | 17 | L OREE DU BOIS | 6 | 139 | 765 | 160000€ | 1151€ |
2021-11-05 | 29 | L OREE DU BOIS | 4 | 113 | 270 | 215000€ | 1903€ |
2021-08-18 | 3 | L OREE DU BOIS | 7 | 167 | 699 | 332000€ | 1988€ |
2022-06-07 | 33 | L OREE DU BOIS | 6 | 150 | 255 | 232350€ | 1549€ |
2020-09-17 | 34 | L OREE DU BOIS | 7 | 128 | 282 | 177000€ | 1383€ |
2021-09-23 | 40 | L OREE DU BOIS | 2 | 46 | 94 | 70500€ | 1533€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU CLOS BOURGEOIS | 6 | 160 | 534 | 160000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DES PRAIRIES | 4 | 99 | 527 | 215000€ | 2172€ |
2020-04-10 | 22 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 34 | 90 | 50000€ | 1471€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU CARDINAL DU PERRON | 6 | 210 | 637 | 370000€ | 1762€ |
2019-08-27 | 64 | RTE DE COUTANCES | 7 | 170 | 493 | 168400€ | 991€ |
2021-11-23 | 30 | RTE DE COUTANCES | 5 | 136 | 900 | 180200€ | 1325€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DU CREUSET | 9 | 204 | 411 | 355000€ | 1740€ |
2019-05-27 | 30 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 80 | 578 | 112000€ | 1400€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 62 | 440 | 138850€ | 2240€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DU CLOS NICORPS | 4 | 107 | 290 | 208000€ | 1944€ |
2021-01-26 | 30 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 159 | 275 | 93000€ | 585€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DU CLOS NICORPS | 6 | 131 | 317 | 182000€ | 1389€ |
2020-07-17 | 55 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 73 | 563 | 145000€ | 1986€ |
2021-06-28 | 22 | RTE DE COUTANCES | 6 | 130 | 250 | 150000€ | 1154€ |
2023-01-10 | 18 | RTE DE COUTANCES | 5 | 94 | 204 | 150000€ | 1596€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DES CAMPAGNES | 6 | 146 | 671 | 180000€ | 1233€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE LA MOUCHETTE | 5 | 75 | 559 | 126000€ | 1680€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU CLOS NICORPS | 4 | 80 | 334 | 174400€ | 2180€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU COLONEL ROBINSON | 3 | 81 | 358 | 161000€ | 1988€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DU VARROT | 3 | 66 | 444 | 102500€ | 1553€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DU CLOS NICORPS | 5 | 112 | 474 | 221000€ | 1973€ |
2021-11-29 | 69 | PAS DU CREUSET | 7 | 114 | 720 | 217000€ | 1904€ |
2020-05-05 | 16 | RUE DU VARROT | 4 | 70 | 340 | 101000€ | 1443€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DU COLONEL ROBINSON | 3 | 81 | 273 | 175000€ | 2160€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU CLOS NICORPS | 6 | 95 | 289 | 178000€ | 1874€ |
2021-08-05 | 85 | PAS DU CREUSET | 7 | 151 | 369 | 186500€ | 1235€ |
2019-08-01 | 27 | PROM DES ALLUVIONS | 3 | 45 | 175 | 130000€ | 2889€ |
2019-09-13 | 7 | RTE DE COUTANCES | 6 | 114 | 600 | 150000€ | 1316€ |
2022-08-30 | 99 | PAS DU CREUSET | 3 | 65 | 349 | 60000€ | 923€ |
2019-06-12 | 3 | RUE TURGIS | 7 | 125 | 528 | 218900€ | 1751€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DE L ORATOIRE | 6 | 125 | 440 | 115000€ | 920€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DU VARROT | 3 | 45 | 275 | 86500€ | 1922€ |
2019-12-17 | 45 | RUE DE L YSER | 4 | 125 | 613 | 123000€ | 984€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DE LA BANQUE | 7 | 131 | 715 | 290000€ | 2214€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 254 | 175000€ | 1842€ |
2021-02-02 | 17 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 6 | 86 | 427 | 94000€ | 1093€ |
2019-10-01 | 9001 | VILLAGE TURGIS | 4 | 67 | 353 | 121000€ | 1806€ |
2021-09-06 | 9001 | VILLAGE TURGIS | 4 | 67 | 825 | 255500€ | 3813€ |
2022-12-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 122 | 213 | 185000€ | 1516€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 5 | 89 | 358 | 125850€ | 1414€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 194 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 72 | 121 | 116000€ | 1611€ |
2021-11-06 | 2 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 4 | 60 | 307 | 128500€ | 2142€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DE LA BANQUE | 5 | 138 | 899 | 288800€ | 2093€ |
2020-09-04 | 33 | RUE DE L YSER | 4 | 65 | 169 | 142000€ | 2185€ |
2022-04-26 | 24 | RUE JEAN BOUCARD | 9 | 199 | 719 | 335000€ | 1683€ |
2020-08-27 | 15 | VILLAGE TURGIS | 7 | 160 | 422 | 165000€ | 1031€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 217 | 163000€ | 1988€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DES COLLINES | 4 | 89 | 640 | 183000€ | 2056€ |
2020-05-05 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 261 | 160000€ | 1684€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 4 | 79 | 300 | 160377€ | 2030€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DE TOMBELAINE | 3 | 85 | 537 | 170000€ | 2000€ |
2020-03-18 | 1 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 92 | 464 | 175000€ | 1902€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 6 | 85 | 596 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-25 | 13 | RUE MARIN MARIE | 4 | 114 | 439 | 228000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 19 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 99 | 505 | 139000€ | 1404€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 175 | 637 | 275000€ | 1571€ |
2023-01-24 | 32 | RUE GUILLAUME MICHEL | 4 | 87 | 593 | 207000€ | 2379€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE TOMBELAINE | 5 | 130 | 722 | 322000€ | 2477€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE TOMBELAINE | 4 | 122 | 436 | 270000€ | 2213€ |
2022-02-01 | 3 | IMP DE LA BANQUE | 4 | 70 | 444 | 130470€ | 1864€ |
2019-08-09 | 28 | CITE DE LA PTE FALAISE | 6 | 119 | 470 | 209000€ | 1756€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DE TOMBELAINE | 2 | 70 | 516 | 289000€ | 4129€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 68 | 600 | 129000€ | 1897€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DES CABINES | 3 | 88 | 1313 | 109000€ | 1239€ |
2019-06-27 | 6 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 114 | 466 | 125000€ | 1096€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES CABINES | 4 | 60 | 480 | 188000€ | 3133€ |
2022-04-01 | 18 | RUE MARIN MARIE | 6 | 129 | 546 | 300000€ | 2326€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE LA BANQUE | 4 | 69 | 670 | 80000€ | 1159€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU HALAGE | 5 | 143 | 788 | 293000€ | 2049€ |
2020-07-28 | 38 | RUE GUILLAUME MICHEL | 3 | 65 | 313 | 100000€ | 1538€ |
2019-08-29 | 7 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 130 | 595 | 170400€ | 1311€ |
2020-05-13 | 48 | RUE DE VILLEDIEU | 3 | 67 | 578 | 75000€ | 1119€ |
2020-09-16 | 5 | SQ LA PLEIADE | 8 | 156 | 807 | 240000€ | 1538€ |
2022-09-26 | 80 | RTE DE COUTANCES | 3 | 47 | 300 | 143500€ | 3053€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DES CABINES | 5 | 88 | 269 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-15 | 44 | RUE DE VILLEDIEU | 3 | 60 | 64 | 55000€ | 917€ |
2022-10-25 | 40 | RUE DE VILLEDIEU | 4 | 78 | 78 | 80000€ | 1026€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 69 | 550 | 123000€ | 1783€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE L'ILE PELEE | 5 | 152 | 565 | 325000€ | 2138€ |
2022-03-04 | 15 | RUE GUILLAUME MICHEL | 10 | 224 | 0 | 250000€ | 1116€ |
2020-07-15 | 18 | RUE FALOURDEL | 5 | 137 | 211 | 155000€ | 1131€ |
2019-06-19 | 61 | RUE DE VILLEDIEU | 6 | 132 | 188 | 190000€ | 1439€ |
2022-12-07 | 61 | RUE DE VILLEDIEU | 6 | 132 | 188 | 287000€ | 2174€ |
2022-02-08 | 18 | RUE JEAN-FRANCOIS MILLET | 7 | 222 | 670 | 290000€ | 1306€ |
2022-09-27 | 18 | RUE JEAN-FRANCOIS MILLET | 7 | 222 | 670 | 307000€ | 1383€ |
2020-12-23 | 2 | RUE SAINT MARCOUF | 4 | 125 | 482 | 310000€ | 2480€ |
2022-01-14 | 2 | RUE SAINT MARCOUF | 4 | 125 | 482 | 330000€ | 2640€ |
2021-01-21 | 12 | RUE FALOURDEL | 5 | 100 | 117 | 110000€ | 1100€ |
2021-07-19 | 39 | RUE FALOURDEL | 3 | 79 | 82 | 100000€ | 1266€ |
2023-04-14 | 15 | RUE FALOURDEL | 3 | 60 | 45 | 40000€ | 667€ |
2022-07-20 | 55 | RUE DE VILLEDIEU | 3 | 70 | 151 | 130000€ | 1857€ |
2021-06-05 | 29 | RUE FALOURDEL | 3 | 52 | 294 | 185500€ | 3567€ |
2022-03-05 | 213 | RUE DES ROCSMOUSSES | 4 | 117 | 0 | 130000€ | 1111€ |
2022-12-15 | 268 | RUE DUNANT | 6 | 210 | 639 | 239500€ | 1140€ |
2020-01-25 | 39 | RUE FALOURDEL | 3 | 55 | 65 | 55000€ | 1000€ |
2020-01-25 | 39 | RUE FALOURDEL | 3 | 55 | 65 | 62000€ | 1127€ |
2020-10-20 | 39 | RUE FALOURDEL | 3 | 55 | 65 | 83500€ | 1518€ |
2022-04-07 | 39 | RUE FALOURDEL | 3 | 55 | 65 | 94000€ | 1709€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE TATIHOU | 5 | 107 | 597 | 245000€ | 2290€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA BANQUE | 7 | 165 | 580 | 309950€ | 1878€ |
2021-08-17 | 71 | RTE DE COUTANCES | 4 | 65 | 636 | 110000€ | 1692€ |
2020-01-25 | 45 | RUE FALOURDEL | 3 | 70 | 152 | 42000€ | 600€ |
2023-02-20 | 7 | RUE FALOURDEL | 6 | 114 | 105 | 199500€ | 1750€ |
2021-12-21 | 21 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 165 | 561 | 324000€ | 1964€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 94 | 461 | 184500€ | 1963€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 94 | 461 | 195600€ | 2081€ |
2022-09-07 | 4 | RUE CROIX CANUET | 1 | 16 | 14 | 35000€ | 2188€ |
2019-05-18 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 7 | 163 | 636 | 325000€ | 1994€ |
2022-12-08 | 1 | RUE CROIX CANUET | 5 | 118 | 321 | 135000€ | 1144€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DU CLOS DES MURES | 8 | 200 | 488 | 274000€ | 1370€ |